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유동자산과 비유동자산의 구분 기준

1. 유동자산과 비유동자산 구분의 의미 공동주택 관리회계에서 자산을 유동자산과 비유동자산으로 구분하는 목적은 자산의 성격을 명확히 하여, 단기적인 자금운용 상태와 장기적인 관리기반을 구분해서 파악하기 위함이다.이 구분이 명확하지 않으면 재무상태표의 신뢰성이 떨어지고, 관리비 집행의 적정성에 대한 입주민 신뢰도 역시 저하된다. 2. 유동자산의 정의와 판단 기준 유동자산이란, 보고기간 종료일로부터 1년 이내에 현금화되거나 사용될 것으로 예상되는 자산을 말한다. 공동주택 관리회계에서도 이 기준은 동일하게 적용된다.유동자산의 핵심 판단기준은 다음 두 가지다. 단기간 내 현금유입 또는 비용소멸 가능성일상적인 관리운영 과정에서 반복적으로 발생하는 자산인지 여부 3. 공동주택에서의 대표적인 유동자산 공동주택 관리회..

공동주택 관리회계에서 자산의 개념과 범위

1. 공동주택 관리회계에서 자산이란 무엇인가 공동주택 관리회계에서 말하는 자산이란, 관리주체가 과거의 거래나 사건의 결과로 보유하고 있으며, 향후 공동주택의 관리·운영에 경제적 효익을 제공할 것으로 기대되는 자원을 의미한다.이는 일반 기업회계에서의 자산개념과 유사하지만, 영리목적이 아닌 관리목적의 회계라는 점에서 해석과 적용에 차이가 존재한다. 공동주택 관리회계는 이익 창출이 아니라 관리비의 적정집행과 투명성 확보가 목적이므로, 자산 인식 시에도 “수익 창출 가능성”보다는 공동주택 유지·관리와의 직접적 관련성이 중요한 판단 기준이 된다. 2. 관리주체와 자산의 귀속 관계 공동주택의 자산은 관리주체 개인이나 관리업체의 소유가 아니라, 입주자 전체의 공동 재산에 해당한다.관리사무소는 이를 수탁·관리하는 지..